農地の権利移動と農地転用

農地法とは

　農地法とは、農地を守るための法律です。農地法では、農業者の権利を守るとともに農業生産を促進し国民に安定した食料供給を行うため、農地の売買による権利移動や転用の制限が規定されています。
　農地の権利移動、転用をするには、農地法に基づく許可申請または届出が必要です。

農地法第３条（農地の権利移動の制限）の申請について

　農地を売買や贈与、貸し借りなどをする場合には、農地法第３条による許可が必要です。
　農地取得者（新所有や新耕作者等）とのヒアリングを経て、農地法第３条による申請書を受け付け後、農業委員会総会にて審議し、決定後に許可書を発行します。
　また、遺産相続や法人の合併などにより農地の権利を取得する場合は、この許可は必要ありませんが、農業委員会に届出が必要となります。

農地法第４条及び第５条（農地の転用の制限）の申請について

　農地を農地以外のものにしようとする場合は、農地法第４条または第５条の許可が必要です。
　農地法第４条または第５条による申請書を受け付け後、農業委員会総会にて審議し、決定後に愛知県知事の許可を受け、許可書を発行します。
　また、市街化区域内の農地の転用にはこの許可は必要ありませんが、農業委員会に届出が必要となります。